Ai nevoie de curaj atunci când îți pui casa în vânzare
Nicolae Didi, proprietar al unei case din Orăștie a decis să facă un anunț pe rețelele sociale prin care prezenta oferta pentru vânzarea casei sale. Nimic neobișnuit până aici. Acesta a prezentat câteva specificații tehnice ale construcției, detalii legate de suprafață și alte lucruri care ar putea interesa un potențial cumpărător.
Acesta a atașat și o serie de fotografii care ”au furat ochii” internauților, pentru că într-adevăr casa este decorată și mobilată cu mult gust, pe lângă faptul că este o construcție nou-nouță într-o zonă foarte bună a orașului.
Cu toate acestea anunțul, pe care îl redăm integral mai jos, a stărnit reacții virulente din partea orăștienilor:
Casă individuală de vânzare în zonă rezidențială, an finalizare 2022
Zonă construcție : Spitalul Municipal Orăștie
Drum privat!
Casa este construită pe o suprafață de 460 mp teren și dispune de :
– Living în suprafață utilă de 40 mp
– Bucătărie în suprafață de 20 mp
– 2 Bai – Baia 1 asociata dormitorului matrimonial cu suprafață de 8 mp și baia 2 în suprafață totală de 16 mp;
– 2 dormitoare matrimoniale în suprafață totală de 16 mp și camera mică ideala pentru copii în suprafață 12 mp.
– Terasa acoperită – 15 mp
– Pergola auto, lipita terasei 15 mp
– Încălzire prin pardoseală;
– Geamuri termopan – 4 anotimpuri
– Garanție valabilă asupra tuturor bunurilor găsite în imobil ( inclusiv țiglă- acoperiș)
Disponibilă pentru mutare! Fără vicii sau costuri ascunse ( fara niciun comision la vânzare).
Preț – 230.000 euro negociabil
Contact : +40 745 772 668
Prețul cerut a pus paie pe foc
În mod normal, în orice domeniu, vânzătorul evaluează calitatea mărfii, iar apoi prezintă oferta. Cumpărătorul, decide mai apoi dacă acceptă oferta, sau nu. Este un proces simplu, care nu are nevoie de ajustări, sau păreri, pentru că așa cum se spune: ”piața se reglează singură”.
Se pare însă că oferta de 230000 de euro a inflamat sprirtele, iar comentariile au curs râuri:
”Casa arată bine, dar prețul este exagerat.”
”Preț de Los Angeles la Orastie”
”Am salar de 2500 RON , oare îmi da banca credit de 230.000€ ??”
”Sunteti mai scump decat in Timisoara!”
”Faina casa, dar prețul este foarte mare pentru Orăștie.”
Au fost doar o parte din reacțiile oamenilor la anunțul de vânzare.
”Ziua porților deschise” pentru curioși
Cu toate acestea proprietarul susține că dacă această construcție ar fi evaluată ”la sânge”, prețul actual de 230000 euro, ar fi sub valoarea reală a acesteia. Proprietarul a subliniat și faptul că prețul materialelor de construcții a explodat, la fel și prețul terenurilor în zonă, iar acest lucru se regăsește în prețul final al construcției.
Contactat de ARENA, proprietarul imobilului a dat dovadă de un simț mare al realității, chiar și de un fin simț al umorului, acesta declarând că în urma valului de interes asupra casei sale, ia în calcul organizarea a unei Zile a Porților Deschise, atât pentru cei interesați de a cumpăra casa, cât și pur și simplu pentru curioși.
Cu toate că prețul a stârnit multe reacții negative, în urma unei scurte documentări se pare că ar exista și o piață imobiliară exclusivistă în Orăștie, pe care s-ar tranzacționa imobile la astfel de prețuri.
”Mă bucur că în urma expunerii pe social media au apărut comentarii asupra prețului cerut, dar nimeni nu îndrăznește să treacă prin zonă măcar să vizualizeze oferta, care arată mai bine decât în poze. Propun o dezvoltare imobiliară a Orăștiei nu doar o plafonare la garsonierele de tip confort 3. Astăzi cine îndrăznește să înceapă o construcție ar avea nevoie de nervi de oțel, răbdare, studiu intens al ofertelor, mult timp disponibil și apoi bani.” a declarat pentru ARENA Nicolae Didi, proprietarul casei.
Discutând cu acesta și despre ce înseamnă termenul ”negociabil” din anunț, acesta a dezvăluit pentru ARENA că este dispus să cedeze până la 10% din prețul inițial.
